ロジスティクス BASIC級|頻出問題 |倉庫を建てられる地域

投稿者: | 2021年1月23日

倉庫を建てられる地域

過去5回分(平成27年度後期~令和元年度後期)の過去問題から頻出問題を抜粋して取り上げます。

まずは過去の出題から。

準工業地域では、営業倉庫は建築できない。

正解:誤

(H27後 問題9、H28後 問題10、H29後 問題9より)

と、

建築基準法に基づく用途地域による用途制限により、自家倉庫は、第一種住居地域には建築できない。

正解:誤

(R1後 問題10より)

下の表の概要をつかんでいれば回答可能な問題が過去5回中4回出題されています。

(※上記表は<外部リンク>東京都都市整備局 用途地域等に関する指定方針及び指定基準について より抜粋して再構成しています)

上記の表を暗記できれば問題ありません。しかし条件付きの地域もあり細かくは覚えてられません。

またBASIC級でそこまでこまかいところは突いてこないと思われます(推測)。

大まかな覚え方として

  • 自家用倉庫は「~住居専用地域」でなければ建てられる。
  • 営業用倉庫は「第何種~」ってつかない地域に建てられる。

と覚えると良いでしょう。

「そうはいっても「田園住居地域」には「第何種」ってついてないけど営業倉庫を建てられないじゃないか!」と思われるかもしれません。これは例外として、、

「田園住居地域」は標準テキストに記載されていません。おそらくBASIC級では出題されないでしょう(たぶん)。

<内部リンク>ロジスティクス BASIC級 を勉強してみる

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